De locatie ligt ingeklemd tussen de levendige Koningin Wilhelminahaven, de Buitenhaven en rivier de Nieuwe Maas. De spectaculaire ligging aan de rivier nabij de historische binnenstad en het metrostation vormen de aantrekkingskracht van deze plek.

De stoere karakteristieken met loodsen en pakhuizen in de omgeving van de KW-haven zijn de inspiratiebron voor een robuuste compositie van hogere en lagere woongebouwen met daktuinen en een grote groene geluidsluwe binnentuin. Het parkeren van auto’s en fietsen vindt plaats onder de binnentuin. Op de begane grond komen diverse voorzieningen, zoals horeca en andere vormen van bedrijvigheid.

Het schiereiland is bereikbaar via het Grote Visserijplein en Oosthavenkade. De dynamiek van de haven met haar monumentale pakhuizen, rederskantoren en kranen geven het gebied een heel eigen karakter en herinneren aan het bloeiende visserijverleden van Vlaardingen.

De spannende vergezichten naar het oosten, westen, noorden en zuiden maken de ontwikkeling van het Eiland Speyk tot een bijzondere plek met in de directe omgeving het Maaspark.

De ontwikkelaar van de mix aan woningen en voorzieningen is het consortium Rivierzone Vlaardingen (CRV).